Vinpearl Nam Hội An

Kinh nghiệm mua nhà Hà Nội: Ở chung cư có tốt không?

Ở chung cư có tốt không? ai nên ở chung cư? là những câu hỏi mà nhiều người hay hỏi khi có ý định mua nhà tại Hà Nội. Với kinh nghiệm tư vấn cho nhiều khách hàng mua BĐS, giới thiệu nhiều khách hàng sở hữu những ngôi nhà ưng ý, chúng tôi xin đưa ra một số kinh nghiệm và góc nhìn của bản thân để quý vị tham khảo.

Kinh nghiệm mua nhà Hà Nội: Ở chung cư có tốt không? 

Theo kinh nghiệm của chung tôi, muốn biết ở chung cư có tốt hay không thì quý vị cần nắm được thông tin ưu nhược điểm khi lựa chọn sống ở chung cư. Sau khi biết ưu nhược điểm quý vị sẽ có những cơ sở để đưa ra lựa chọn chính xác cho mình.

kinh-nghiem-mua-nha-ha-noi-o-chung-cu-co-tot-khong

Ưu điểm khi mua nhà ở chung cư:

  • Khác với nhà gắn liền với đất, các căn hộ chung cư thường có ưu điểm được thiết kế và xây dựng theo một quy chuẩn bài bản. Từ hạ tầng tới các tiện ích đều được thiết kế đồng bộ.
  • Nếu chọn những căn chung cư từ cấp trung đến cao cấp thì thường quý vị được hưởng thêm các tiện ích và dịch vụ mà khi mua nhà đất thổ riêng quý vị không được hưởng. Ví dụ như: công viên dạo bộ, bể bơi trung tâm, phòng gym, sân tập thể dục, hồ điều hoà, siêu thị hay trung tâm thương mại, trường học, ngân hàng, nhà thuốc…
  • Tất cả các phòng trong căn hộ chung cư đều được thiết kế trên cùng một mặt sàn (trừ những căn penhouse hay duplex có thiết kế thông tầng). Điều này giúp cho bạn hay người thân không cần phải di chuyển lên xuống cầu thang. Sự sinh hoạt của gia đình đều diễn ra trên cùng một mặt sàn cũng mang tới trải nghiệm và cảm giác ấm cúng, gần gũi và tiện lợi hơn cho việc chăm sóc các thành viên.
  • Cuộc sống của cư dân cũng trở nên tiện nghi và văn minh hơn khi mọi hoạt động hay vấn đề trong sinh hoạt đều có đội ngũ ban quản lý toà chung cư chịu trách nhiệm giải quyết.
  • An ninh tốt hơn khi các toà chung cư hiện nay phần lớn đều có lắp camera để kiếm soát sự ra vào. Nhiều khu chung cư cao cấp còn có các chốt bảo vệ theo quy định để bảo vệ an toàn cho cư dân cũng như đồ đạc cư dân.
  • Với các gia đình có bạn nhỏ, chung cư còn là một môi trường tốt để tăng giao tiếp, giao lưu các bạn nhỏ khi hoà đồng vào cộng đồng cư dân tại khu vực sinh hoạt chung của toà nhà.
  • Những căn chung cư từ tầng 8 trở lên luôn sở hữu không gian thoáng đãng, mát mẻ, tầm nhìn đẹp và dễ dàng giúp gia chủ có thể thư giãn đầu óc, thả lỏng cơ thể.
  • Tài chính để sở hữu một căn chung cư thường nhỏ hơn là tài chính mua một căn nhà đất thổ. Bên cạnh đó, hầu hết các dự án chung cư hiện nay đều có những chương trình hỗ trợ vay vốn ngân hàng để mua.
  • Tiến độ thanh toán tiền khi mua chung cư cũng là một lợi thế. Thường được chia làm nhiều đợt để gia chủ dễ xoay vòng vốn.

kinh-nghiem-mua-nha-ha-noi-o-chung-cu-co-tot-khong

Nhược điểm khi mua nhà ở chung cư:

Có ưu điểm thì loại hình này cũng có những nhược điểm nhất định. Khi sống ở chung cư tốt không thì quý vị nên xem những nhược điểm sau đây.

  • Khi chọn chung cư, quý vị nên cân nhắc đến khu vực xung quanh, hạ tầng có đồng bộ hay không. Bởi nếu chỉ có toà chung cư được xây dựng lên nhưng xung quanh không có tiện ích và tiện nghi nào, muốn làm gì hoặc mua gì cũng phải di chuyển xa thì đây không phải là lựa chọn tốt và khá bất tiện cho cuộc sống sinh hoạt.
  • Chính vì để đảm bảo an toàn và đồng bộ kết cấu hạ tầng của các toà chung cư nên việc quản lý của các toà chung cư cũng khá chặt chẽ. Chủ nhân chung cư muốn sang sửa nhà hoặc thay đổi kiến trúc ngôi nhà cần được sự đồng ý của Ban quản lý toà nhà.
  • Việc ở cùng trong một khối toà nhà nên các căn hộ chung cư bên cạnh, trên dưới nhiều khi cũng sẽ xảy ra vấn đề xô sát. Điều này là khó tránh khỏi và cần mỗi người đều thông cảm cho nhau.
  • Gửi xe cũng là một nhược điểm khi sống ở chung cư. Nhiều khi về muộn, đi sớm cần phụ thuộc vào bảo vệ; ngoài ra, việc để xe chung trong một không gian nên đôi khi không tránh được va quệt trầy xước xe.
  • Giá bán nhà chung cư khó tăng hơn nhà đất.
  • Sổ đỏ, sổ hồng của căn hộ chung cư thường nhận được sau một thời gian, thậm chí là vài năm.
  • Gia đình đông người ở nhà chung cư dễ bị chật chội.
  • Ở chung cư, người dân cũng cần đối mặt với nguy cơ cháy nổ, ngập lụt, cần trang bị các kỹ năng ứng đối.
  • Những công việc gia đình như hiếu, hỉ thường bất tiện.
  • Rủi ro khi chủ đầu tư không bàn giao nhà hay không gian sử dụng bị chiếm đoạt cũng có thể xảy ra.
  • Đặc biệt, những căn hộ chung cư thường sẽ xuống cấp theo thời gian.

Vì vậy, khi sống tại chung cư thì người dân cần cân nhắc kỹ. Với những chia sẻ trên đây, hy vọng quý vị đã tìm ra câu trả lời cho câu hỏi: ở chung cư có tốt không?

Nguồn: http://chungculieugiai.com.vn/

Add a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Condotel hòn tre