Vinpearl Nam Hội An

Dự báo thị trường BĐS Hạ Long năm 2020

Mặc dù thị trường BĐS có 1 năm 2020 ảm đạm cho ảnh hưởng dịch Covid-19, tuy  nhiên nhiều chuyên dự đoán thị trường bất động sản Hạ Long vẫn có dư địa phát triển lớn.

2020, Hạ Long vẫn là thị trường bất động sản hấp dẫn bậc nhất cả nước

Vốn được xem là mảnh đất “màu mỡ” cho các ông lớn ngành bất động sản, Hạ Long đã và đang thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ sự hoàn thiện về cơ sở hạ tầng cũng như tốc độ phát triển chóng mặt của nền kinh tế. Giá bán nơi đây luôn duy trì mức tăng hợp lý, vừa đảm bảo lợi nhuận cho nhà đầu tư, lại vừa đảm bảo ổn định thị trường.

bat-dong-san-ha-long-tiem-nang-tang-gia

Sự phát triển của bất động sản Hạ Long là nhờ vào 2 yếu tố:

  • Thứ nhất du lịch Hạ Long phát triển dẫn đầu cả nước về số lượng khách du lịch, nhất là khách quốc tế. Theo thống kê 10 tháng đầu năm 2019 Quảng Ninh nói chung và Hạ Long nói riêng đã đón thành công gần 12 triệu lượt khách du lịch. Cụ thể, 10 tháng đầu năm 2019, du lịch Quảng Ninh đón 11,74 triệu lượt khách, tăng 10% so với cùng kỳ, trong đó, khách quốc tế đạt 4,22 triệu lượt, tăng 4% so với cùng kỳ, tổng thu du lịch đạt 23.809 tỷ đồng tăng 22% so với cùng kỳ; thu ngân sách từ du lịch đến hết quý III/2019 đạt 2.480 tỉ đồng tăng 26% so với cùng kỳ.
  • Thứ hai, hạ tầng hoàn thiện: Năm 2019, Hạ Long nhiều công trình giao thông trọng điểm như cảng hành khách du lịch quốc tế Hạ Long, cảng hàng không quốc tế Vân Đồn, cao tốc Hạ Long – Hải Phòng, Hạ Long – Vân Đồn,… đã được hoàn thiện xong và đi vào vận hành.  Ngoài ra, việc triển khai xây dựng Hầm Cửa Lục và mở rộng đường bao biển Trần Quốc Nghiễn cũng khiến giao thông trở nên thuận lợi hơn, tạo “cú hích” lớn cho bất động sản nghỉ dưỡng Hạ Long.

Theo thống kê thời điểm hiện tại thị trường Hạ Long vẫn đang thiếu hụt về nguồn cung bất động sản lưu trú, nhất là bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp. Trong khi đó, nhu cầu của khách hàng không ngừng tăng cao.

Theo nhận định của giới chuyên gia, với vị thế như hiện nay, năm 2020, bất động sản Hạ Long sẽ còn tiếp tục sục sôi trong thời gian tới. Bởi vậy, đầu tư vào các phân khúc, nhất là phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng Hạ Long với mục đích định cư hay kinh doanh nghỉ dưỡng đều hứa hẹn sinh lời.

2020, đâu là tâm điểm của thị trường bất động sản Hạ Long

Theo điều chỉnh quy hoạch thành phố Hạ Long vừa được Chính phủ phê duyệt đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050, Hạ Long sẽ phát triển theo mô hình đa cực, trong đó lấy Vịnh Cửa Lục làm trung tâm kết nối, hướng đến phát triển đô thị theo hành lang ven biển Vịnh Hạ Long.

ham-cua-thay-doi-dien-mao-ha-long

Nếu như giai đoạn trước Bãi Cháy thường là lựa chọn đầu tiên của du khách thì gần đây, Hòn Gai là điểm đến lý tưởng nhờ không gian nên thơ và nhiều điểm tham quan đẹp. Nhằm đẩy mạnh du lịch văn hóa tại Hòn Gai và đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của du khách, hàng loạt các công trình hạ tầng trọng điểm đã và đang được UBND thành phố triển khai:

  • Cảng tàu khách quốc tế Hòn Gai năm 2018 đáp ứng khả năng tiếp nhận những tàu khách quốc tế trọng tải lớn, kết nối du lịch thông qua đường biển
  • Dự án cải tạo, chỉnh trang đường Trần Quốc Nghiễn (đoạn từ cầu Bài Thơ đến điểm đấu nối đường bao biển Hạ Long – Cẩm Phả) lên 6 làn xe, tạo thành tuyến giao thông huyết mạch kết nối nhiều điểm du lịch với cảnh quan ven biển ngoạn mục
  • Đặc biệt, công trình đường hầm xuyên vịnh Cửa Lục – dự án hầm cầu vượt biển đầu tiên của Việt Nam được khởi công vào năm 2019, tạo tiền đề cho kế hoạch mở rộng vùng đô thị của thành phố

Sự phát triển vượt bậc về quy hoạch hạ tầng khiến Hòn Gai đang dần nổi lên như một trung tâm du lịch của Hạ Long, kéo theo xu hướng dịch chuyển đầu tư bất động sản về cực phát triển mới và tác động tích cực đến giá đất tại khu vực này. Theo thông tin khảo sát của một sàn giao dịch BĐS, giá đất tại Hòn Gai, Cao Xanh – Hà Khánh hiện nay đã tăng thêm 20 – 30% so với thời điểm đầu năm 2019.

bat-dong-san-hon-gai-co-tiem-nang-phat-trien

Nhận thấy tiềm năng phát triển lớn trong tương lai của Hòn Gai, những nhà đầu tư sành sỏi đã nhanh tay sở hữu cho mình những bất động sản tại đây. Sapphire Hạ Long, tọa lạc tại Bến Đoan, cung đường bao biển đẹp nhất Hạ Long chính là dự án được nhiều nhà đầu tư tin tưởng lựa chọn trong thời gian qua.

Theo nhận định của những nhà đầu tư này, hiện tại giá bán căn hộ The Sapphire Hạ Long chỉ khoảng hơn 50 triệu/m2. Với tiềm năng phát triển của khu vực Bến Đoan, Hòn Gai thì chắc chắn thời gian tiếp theo, giá trị bất động sản The Sapphire Hạ Long sẽ tăng ít nhất gấp đôi.

Tháng 12, The Sapphire Hạ Long đang triển khai chương trình ưu đãi bán hàng hấp dẫn với cơ hội nhận ngay 1 xe Mazda trị giá 1.199 tỷ VND => đây chính là cơ hội tốt cho những nhà đầu tư quan tâm tới bất động sản miền Bắc nói chung, bất động sản Hạ Long nói riêng có thể nắm bắt để đón đầu thị trường.

Xem thêm:

Biệt thự Quảng Ninh

Thế nào là biệt thự song lập

Add a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Condotel hòn tre